DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI ED IMPIANTI INDIPENDENTI, GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO ESCLUSIVO.

POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE

IMPIANTI INNOVATIVI E CON TUTTE LE PREDISPOSIZIONI (PANNELLI RADIANTI, SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO).

INFORMAZIONI IN AGENZIA

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Villa indipendente così composta:

piano seminterrato: bagno, lavanderia, cantina, e tre vani ad uso servizi, ampio laboratorio con bagno

piano terra: garage in fabbricato pertinenziale, circa 2700 mq di terreno pertinenziale recintato

piano terreno rialzato: ingresso, soggiorno con camino, cucina, pranzo con camino, ripostiglio, bagno, letto, letto, letto, letto, bagno, e due terrazzi.

Il piano seminterrato può essere utilizzato come appartamento.

Il fabbricato è stato costruito negli anni ‘80. L’immobile è in buono stato.

Attualmente l’immobile è privo di ‘impianto di riscaldamento, sono già presenti le predisposizioni per la realizzazione dell’impianto.

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L’UNITA’ IMMOBILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL CORTILE INTERNO E’ COMPOSTA DA SOGGIORNO PRANZO CON CUCINA IN NICCHIA CON PORTE SCORREVOLI, DISIMPEGNO, LETTO, BAGNO, CORTILE ESCLUSIVO CON ACCESSO DALLA ZONA GIORNO E CANTINA A PIANO INTERRATO.

L’APPARTAMENTO E’ IN BUONO STATO E PRESENTA OTTIME FINITURE.

PIANTA

Pianta 

VILLETTINA (A) di mq comm. 138 composta da garage, giardino, zona giorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio a piano terra e due camere da letto, bagno, disimpegno al piano primo.

VILLETTINA (B) di mq comm. 155 composta da garage, giardino, ampia zona giorno con ripostiglio e bagno a piano terra, tre camere da letto, bagno e disimpegno al piano primo.

Possibilità di scegliere i materiali di finitura nel capitolato con ampia qualità di materiali.

Predisposizioni per solare termico, aria condizionata, aspirazione centralizzata.

Riscaldamento a pannelli radianti (a pavimento).

Possibilità di modificare la disposizione interna dell’appartamento.

INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN AGENZIA

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L’immobile si trova lungo il Corso principale di Modigliana, è un classico fabbricato a schiera del centro storico con corte interna sul retro. Attualmente l’immobile è composto da tre unità immobiliari

a- UFFICIO PIANO TERRA

Ufficio a piano terra con i vani a sinistra e destra dell’androne d’ingresso, ha tre locali ad uso studio e bagno.

Nello studio a destra dell’androne sono presenti nel solaio a volte gli affreschi del pittore Modiglianese Stagnani.

 b – ABITAZIONE PIANO PRIMO

Questa unità immobiliare è molto grande, composta dal cortile di circa mq 222 con vista molto bella della Roccaccia, il piano interrato con ampie cantine per una superficie commerciale di mq 164 (conteggiata al 20% nel conteggio finale), una porzione di fabbricato con ripostiglio a piano terra e terrazzino, wc, cucina e altro vano al piano ammezzato con una superficie commerciali ragguagliata di mq 43, infine c’è tutto il piano nobile della palazzina che prende tutto il piano primo e la parte sopra all’ammezzato composto da quattro ampi vani, un corridoio, un bagno, un wc ed un balcone per una superficie commerciale ragguagliata di mq 135.

c – ABITAZIONE PIANO SECONDO

ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, letto, letto, bagno, una stanza sottotetto ed un balconcino per una superficie commerciabile di mq 126.

Considerando le ampie metrature c’è la possibilità di ricavare più appartamenti.

Gli impianti sono autonomi e le finiture sono discrete.

il piano primo necessita di opere di manutenzione.

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A- APPARTAMENTO MONOLOCALE CON BAGNO E CANTINA CON BAGNO

B- LOCALE DI DEPOSITO A PIANO SEMINTERRATO

C- APPARTAMENTO BILOCALE A PIANO SECONDO, CON AMPIE METRATURE COMPOSTO DA SOGGIORNO-PRANZO, LETTO, BAGNO.

Prezzi interessanti:

IMMOBILE A € 45.000,00 trattabili

IMMOBILE B+C € 70.000,00 trattabili

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PIANTA

Pianta

 

VENDESI ATTICO al piano terzo di una palazzina sita in Via N. Sauro.

L’immobile è così composto:

Piano terra: INGRESSO CONDOMINIALE

Piano terzo: AMPIO SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, BAGNO, LETTO, BAGNO, LETTO.

Riscaldamento AUTONOMO

L’appartamento è stato recetemente ristrutturato e presenta buone finiture.

Tetto con travi in legno a vista e tavelle in cotto.

L’appartamento è in ottimo stato come dimostrano le foto allegate.

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PIANTA

Pianta

VENDESI

Appartamento in condomino da sei unità così composto:

Piano terra: INGRESSO CONDOMINIALE, AMPIA CORTE CONDOMINIALE, CANTINA, GARAGE

Piano terzo: INGRESSO, CUCINA, BALCONE, SOGGIORNO, PRANZO, DISIMPEGNO, LETTO, BAGNO, LETTO, BALCONE, STUDIO

Riscaldamento INDIPENDENTE

L’appartamento è in buono stato, ampie metrature, superficie commerciale mq 142.

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PIANTA

Pianta

 

Appartamento in condomino Via Silvestro Lega.

L’immobile è così composto:

Piano terzo: ZONA GIORNO, LETTO, BAGNO, SOTTOTETTO

Riscaldamento indipendente

Pavimenti in ceramica, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato.

Prezzo interessante, ideale come investimento.

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